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尊敬的王琦等代表：

　　深圳市七屆人大一次會(huì)議代表建議第20210268號(hào)“關(guān)于推進(jìn)東部華僑城整體提升改造工作的建議”已收悉，感謝各位代表對鹽田區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的關(guān)心和支持。鹽田區(qū)為該建議的主辦單位，結(jié)合工作職能，現(xiàn)將辦理意見答復(fù)如下。

　　一、關(guān)于“通過土地置換、產(chǎn)權(quán)移交等多政策路徑，推進(jìn)東部華僑城非出讓地歷史問題解決”“銜接全市在編的國土空間規(guī)劃及新的標(biāo)準(zhǔn)單元制度”的建議

　　東部華僑城旅游項(xiàng)目現(xiàn)狀建設(shè)情況復(fù)雜、存在問題繁雜多樣，關(guān)于東部華僑城新一輪提升方案提出的實(shí)施路徑，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)提出了新增建設(shè)項(xiàng)目和歷史遺留問題分開處置、已出讓用地和非出讓用地分開處置、重點(diǎn)對歷史遺留問題和已出讓用地妥善處理的原則，并建議在滿足相關(guān)土地政策、各層級(jí)規(guī)劃和法律法規(guī)等前提下分批、分期、分類型處理存在問題。對于改造提升方案提出的土地置換路徑，建議需在符合《深圳市土地征用與收回條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下實(shí)施。目前，市規(guī)劃和自然資源局正與東部華僑城持續(xù)對接，力爭以新一輪國土空間規(guī)劃為契機(jī)，將該項(xiàng)目納入市級(jí)層面成果。

　　二、關(guān)于“2020年10月，以鹽田區(qū)東部華僑城項(xiàng)目專項(xiàng)工作小組名義將《東部華僑城總體規(guī)劃》《東部華僑城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》報(bào)請深圳市推進(jìn)華僑城集團(tuán)在深文旅項(xiàng)目品質(zhì)提升領(lǐng)導(dǎo)小組審議”的建議

　　自2020年10月至今，鹽田區(qū)東部華僑城項(xiàng)目專項(xiàng)工作小組已三次將《東部華僑城整體提升改造方案》《東部華僑城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》報(bào)請深圳市推進(jìn)華僑城集團(tuán)在深文旅項(xiàng)目品質(zhì)提升領(lǐng)導(dǎo)小組審議。期間，市、區(qū)相關(guān)部門共同研究，積極協(xié)助東部華僑城集團(tuán)，分析項(xiàng)目現(xiàn)狀，梳理存在問題，商討規(guī)劃用地等歷史遺留問題的解決路徑。目前，根據(jù)第三次市相關(guān)部門意見征求情況，鹽田區(qū)將與各相關(guān)部門共同修改完善改造提升方案，力爭將方案通過華僑城集團(tuán)或領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)市政府研究。

　　三、關(guān)于“探索建立景區(qū)規(guī)劃彈性管控與監(jiān)管機(jī)制”的建議

　　東部華僑城是深圳重要的旅游項(xiàng)目之一，是鹽田旅游發(fā)展的重要支撐。旅游產(chǎn)品更新迭代速度快，建立景區(qū)規(guī)劃彈性管控與監(jiān)管機(jī)制具有積極意義，可探索在符合規(guī)劃批復(fù)剛性管控要求前提下，結(jié)合市場對旅游產(chǎn)品的需求，對景區(qū)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行合法合規(guī)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　最后，衷心感謝代表們對東部華僑城整體提升改造的關(guān)注與支持。接下來鹽田區(qū)將一如既往全力支持東部華僑城發(fā)展，積極推動(dòng)?xùn)|部華僑城整體提升改造，全力打造“世界級(jí)旅游度假目的地、粵港澳大灣區(qū)生態(tài)文化康旅標(biāo)桿”。

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